+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Раздел частного дома на 2 квартиры

Раздел частного дома на 2 квартиры

Частный дом на двух собственников — большая проблема. Соседи живут раздельно, но сильно зависят друг от друга: делят счета за коммуналку и вместе ходят в органы власти, чтобы прописаться или узаконить пристройку. В статье мы расскажем, как правильно оформить реальный раздел и не запутаться в бумагах. Хлопоты с оформлением документов иногда затягиваются на несколько месяцев, а затраты измеряются в десятках тысяч рублей. Некоторые не выдерживают волокиты, продают свою долю и покупают другой дом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реальный раздел дома

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел частного дома

Вход Регистрация. Раздел частного дома на 2 хозяина. Добрый день! Прошу разъяснить ситуацию: Есть деревянный дом. Имеет два отдельных входа, участок разделен забором. У каждого собственника есть документы на участок и на часть дома. Недавно соседи продали часть дома и теперь новые соседи хотят разделить дом по бумагам. План на дом один. Что даёт разделение дома? Как оно происходит? Обязан ли он укрепить стену? Дом находится под одной крышей, соответственно имеет единые несущие стены.

Как это зафиксировать? И может ли он его сломать? Ссылка на сообщение. Re: Раздел частного дома на 2 хозяина. У нас общая долевая собственность. Сосед хочет сделать раздел дома в натуре. Что такое "зеленка"? Что если мы разделим дом на бумагах и новый хозяин захочит сломать свою половину? Если вашей половине не угрожает ущерб то может ломать, но думаю в вашей ситуацией ущерб возможен. Существует ли какой либо документ, что соседняя сторона обязуется поставить капитальную стену при условии, что снос одной половины возможен Может быть заявление, заверенное нотариально или какие-либо другие документы.

Хотим обезопасить себя, от последствий разгребать последствия сноса одной части. Сейчас стоит только вопрос о разделении дома в натуре. Но думаю за этим последует снос одной части. Поэтому и есть опасения. И еще если откажемся подписывать соглашение о разделе, как происходит это в судебном порядке и какой будет исход?

Как понимаю всё равно положительный? Статья Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Здравствуйте, у нас с соседями идет спор о долевом разделе. Соседи оформляют наследство на свою квартиру. У меня потребовали документы на мою квартиру. Ксерокопии я дала, вот только им нужна справка с опекунского совета на разделение долей.

У меня документы все в порядке, я купила квартиру, бывшая хозяйка через суд оформила свою половину как квартиру. Можно узнать, повлияет ли на наши доли если я дам им документы и если они подадут в суд, я понесу какие-нибудь убытки и обязана ли я им давать свои документы?

Мне опять документы переделывать? Здравствуйте, Есть деревянный дом. У каждого собственника есть документы на часть дома. Недавно соседи начали продавать часть дома, могут ли они без нашего согласия продать?

Помогите пожалуйста, у нас дом на 2 хозяина, дом 50х годов, и т. Вообщем уже снесли, залили капитальный фундамент, возвели первый этаж и вот наши соседи вдруг подали в суд. Что нам делать. Если возможно разделение, то какие разрешения нужны на это? Re: Раздел частного дома и земельного участка на 2 хозяина.

Какие необходимы для этого документы? И возможно ли это оформить у мирового судьи если стороны согласны? У вас сохраниется общее имущество в виде крыши, фундамента, инженерных сетей Меняете шило на мыло Другая половина оформлена на его сестру.

Сестра 40 лет назад уехала из деревни и из региона, живет в Москве. Я в этот дом приезжаю в отпуск, а также на выходные постоянно. Живу в местном райцентре. Сестра отца не вкладывается деньгами на поддержание хозяйства ремонт, строительство бани, ворот,забора.

Могу ли я как-либо получить ее долю? Может через суд? Она от своей доли не отказывается. Либо как вариант раздел дома и земельного участка в натуре. Для этого нужно ее согласие или можно через суд самой сделать? Спасибо заранее. У нас дом на двух хозяев. Есть зеленка и вообще все документы на собственность у нас и у соседей на жилплощадь и смежные участки. Участки разделены забором.

Дом капитальной стеной. Соседи затеяли реконструкцию с расширением по площади в глубь двора по границе наших участков. Делить в натуре дом они не намерены. Хотят сломать всю свою часть, перестроить ее и расширить вглубь участка по линии забора на 3 метра, таким образом, что у нас вместо забора будет стена высотой в дом.

Да главная суть не в том, а в том, что, одна сторона дома получается буквой Г, а конфигурация участков такова, что, дождевые и талые воды уходят вдоль дома, а после их реконструкции будут собираться в углу этой Г и заливать пространство под полами, что приведет к гниению всего дома.

Дом деревянный на фундаменте из блоков. Технически это возможно. Если можно то ссылками на статьи и всякие там акты. Заранее спасибо. Скажите, какие документы и куда нужно предоставить для реального раздела жилого дома? Дом был на 1 хозяина. Землю мы поделили по внутренней перегородке дома то есть 1 часть дома стоит на одном участке, 2-я - на другом , есть зеленки с разными адресами на землю.

Дверь в перегородке мы заложили и сделали второй вход. Техпаспорт на дом у нас еще общий, то есть эти изменения туда не внесены. Знаю, что нужно сделать соглашение о реальном разделе, второй собственник не против. Так вот, какие для этого нужны документы, где это делать, и могут ли возникнуть проблемы с разделением? По порядку. С сособственником заключаете соглашение о разделе дома в натуре. Кадастровый инженер в соответствии с соглашением и актуальным техпаспортом на дом изготавливает техплан на каждую из образующихся квартир.

Техпланы и соглашение о разделе сдаете в кадастровую палату для кадастрового учета раздела дома. После кадастрового учета сдаете соглашение о разделе в Росреестр и регистрируете каждый своё право собственности на квартиры.

Re: Раздел земли на 2 хозяина. Доброго дня!!! Можно ли поделить земельный участок таким образом,чтобы каждая часть земли была закреплена за определенной частью дома,то есть две квартиры и две земли?

Сообщение от Элвис Можно ли поделить земельный участок таким образом,чтобы каждая часть земли была закреплена за определенной частью дома. Сообщение от mike1 хочу поменять свидетельство.

Редактировано 1 раз а. Последний раз пользователем mike1.

Раздел дома и прилегающего земельного участка

Как разделить коммуникации в частном доме на двух хозяев. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Как разделить лицевые счета в частном доме сельской местности. В данном случае раздел возможен по соглашению, для чего надо явиться в организацию ЖКХ.

Раздел дома не такая простая процедура, как кажется на первый взгляд. Дело в том, что большая часть недвижимости попадает под определение неделимого имущества, соответственно не подлежит разделу. Однако, в отношениях между собственниками может возникнуть разлад и они начинают искать решения, как разделить принадлежащий им частный дом.

Это называется выдел доли в натуре. Никаких квартир, конечно, не будет. Юоий,из одного дома два ну ни как не получаться. Крыша всё равно одна.

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные проблемы начинаются, когда собственники, которые пользовались имуществом вместе, хотят разделиться. Если договориться о том, что получает каждая из сторон, не удалось, единственное решение — обращаться в суд, который поделит имущество принудительно. Однако не факт, что решение суда устроит всех "дольщиков", — суд будет исходить не из их пожеланий, а из объективных обстоятельств конкретного дела. Во внимание примут сложившийся порядок пользования имуществом, возможность реального раздела в соответствии с долями в праве например, в случае, если одному из сособственников принадлежит незначительная доля , технические особенности дома, квартиры или земельного участка. Чтобы выделить долю, придётся прибегать к экспертизе, по результатам которой эксперты предложат наиболее целесообразные варианты раздела в соответствии с принадлежащими совладельцам долями. Суды выбирают варианты, при которых все сособственники имеют свободный проход к земельному участку без необходимости установления сервитута, когда они максимально изолированы друг от друга, а необходимость перестройки жилья минимальна, говорит Воскресенская. При этом, если один из собственников получает имущество, несоразмерное доле, ему полагается компенсация от других собственников. А в исключительных случаях, когда доля незначительна, ее нельзя выделить или у ее владельца нет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и без согласия этого сособственника обязать остальных выплатить ему компенсацию.

Как разделить дом и землю находящиеся в общей долевой собственности

Дом на 2 хозяина. Разделить на 2 квартиры. Это не вопрос, а полноценная консультация, обратитесь в раздел личных сообщений. Вам надо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе жилого помещения в натуре. Я хочу разделить дом на 2 квартиры.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Вход Регистрация. Раздел частного дома на 2 хозяина. Добрый день! Прошу разъяснить ситуацию: Есть деревянный дом.

Правила раздела частного дома

.

.

Как разделить частный дом

.

Частный дом на двух собственников — большая проблема. они признают дом пригодным для раздела и составят технический план.

.

Как разделить целый дом на две части?

.

Разделить дом на 2 квартиры

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Парфен

    А як же закон зворотьоі сили не має? авто завезено і порушило по старому закону, схуяли 170 000?

  2. Родион

    Довольно не плохое видео,грамотно рассказано о банкротстве,очень много людей попали в такую ситуацию а прав своих не знают.

© 2018-2019 pravpsyholog.ru