+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Первичный просмотр квартиры

Первичный просмотр квартиры

Если Ваш риэлтор профессионал, то делает всё, чтобы увеличить свою клиентскую базу. Следовательно, будет присутствовать и на показах, и на просмотрах. Если он блюдет ваши интересы, то везде должен присутствовать сам. В обязательном порядке, никаких отговорок. Добрый день. Все зависит от риэлтора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как проводить осмотр квартиры перед покупкой?

Просмотр квартиры риэлтором, алгоритм, порядок действий по шагам, первичное исследование объекта недвижимости и знакомство с ситуацией по продаже.

Цель осмотра квартиры риэлтором не в продаже услуги, не презентации себя, а выяснение наиболее полной информации о квартире, ситуации продажи и покупки жилья взамен, сведений, которые пригодятся для дальнейшего сотрудничества с собственником. Лист осмотра квартиры надо заводить всегда и хранить, особенно, если вы работаете в своем городе на постоянной основе не планируете переезжать , работаете на районе.

Бывает так, что лист пригодится через год. При разговоре собираете информацию, согласно листа просмотра это очень удобно, чтобы не забыть получить ценную информацию. Перед просмотром успейте узнать стоимость квартиры, за которую собственник выставляет жилье, чтобы понимать, сколько он хочет. Зафиксируйте в листе осмотра. Если продавец говорит, что не определился с ценой, а вы не нашли его объявление о продаже на интернет-досках объявлений такое бывает, когда к вам обратились по рекомендации до начала продажи — это способ собственника узнать информацию от вас.

Что сделать: выведать у него хотя бы вилку и записать цифру, которая исходит не от вас, а от хозяина квартиры! Зачем нам это надо?

Чаще всего цена, озвученная собственником выше, чем в среднем по рынку. Специалисту по недвижимости важно узнать причину, по которой названа именно эта цифра, а не другая. Выявив эту причину или даже причины, нам будет проще работать на приведение этой стоимости к рыночной. На следующем этапе просмотра квартиры, риэлтор должен попросить документы на квартиру для ознакомления.

Оригиналы или копии. Если по надуманные или веским причинам документы на квартиру вам не показывают, то узнаем вышеперечисленную информацию со слов собственника. При разговоре с тем, кто показывает вам квартиру выяснить кто собственник — он единолично или есть сособственники, есть ли среди них несовершеннолетние, недееспособные, престарелые, все ли находятся сейчас в городе.

Важно выяснить семейное положение чтобы понимать, надо ли оформлять согласие супруга на продажу , возраст для отметок молодых людей в военкомате, проверки даты замены паспорта. Зафиксировать контакты в бланк осмотра квартиры в нескольких вариантах — мобильный, электронную почту. Вам это пригодится в случае, если ваш телефон сломается или потеряется вместе с телефонной книгой или при подборе покупателю жилья, этот вариант может вполне подойти. Входим в роль потенциального покупателя и внимательно осматриваем квартиру так, как если бы брали для себя.

Кто слишком строг в требованиях, используйте часто задаваемые вопросы покупателями и обращайте внимание на то, что чаще всего интересует покупателей. Параллельно, выявляя недостатки, помечаем их и способы устранения фиксируем информацию пока что для себя.

Желательно, чтобы ваш муж, подруга тот, с кем продавец планировал смотреть подбираемые квартиры присутствовал. Предлагаю, предоставить эту информацию на следующей встрече.

Skip to content Новичкам Работа риэлтором Профессионалам Обучение. Search for:. Автор Дмитрий На чтение 8 мин. Просмотров 1. Опубликовано Риэлторский бизнес открывается только смелым и немного отчаянным, хорошо знакомым со словами отказа, когда в месяц не закрыто ни одной сделки и потрясающим ощущением после 3-х сделок подряд! Добавить комментарий Отменить ответ. Больше интересного. Агент по недвижимости: это кто и чем занимается.

Обзор и суть профессии риэлтор. Для чего нужен риэлтор? Кто такой риэлтор и что делает? Какие документы должны быть у риэлтора на свою деятельность. Что нужно знать риэлтору по недвижимости новичку.

Контакты Правила Автор Участвуй в проекте.

Инструкция по подбору жилья в столице

Покупка квартиры — это ответственный и важный момент для каждой семьи. Именно поэтому необходимо знать несколько правил, которые помогут избежать некоторые риски еще на этапе осмотра жилья. Квартиру перед покупкой необходимо осмотреть тщательным образом.

Просмотр квартиры риэлтором, алгоритм, порядок действий по шагам, первичное исследование объекта недвижимости и знакомство с ситуацией по продаже. Цель осмотра квартиры риэлтором не в продаже услуги, не презентации себя, а выяснение наиболее полной информации о квартире, ситуации продажи и покупки жилья взамен, сведений, которые пригодятся для дальнейшего сотрудничества с собственником.

Осмотр квартиры перед покупкой жилья на вторичном рынке — как покупателю правильно осмотреть квартиру, нюансы при осмотре, которые не знают даже риэлторы. Я больше, чем уверен, что большинство из нас осматривают все, что хотят купить и квартира в этом случае не исключение. Покупая квартиру тысячи покупателей делают одни и те же ошибки или правильные действия, которые приводят к соответствующим результатам. В результате покупка квартиры приносит радость и удовлетворение или же напротив — разочарование. Как оказаться тем, кто покупая квартиру принимает правильное решение?

ДОЛЖЕН ЛИ РИЭЛТОР ПРИСУТСТВОВАТЬ ПРИ ПОКАЗЕ КВАРТИР?

Если вас заинтересовала определенная квартира, то стоит повнимательнее изучить ее местоположение. Посмотрите, какие объекты расположены в окрестностях, нет ли таких негативных факторов, которые невозможно изменить. Это могут быть многополосные автомагистрали, вредное или шумное производство, торговые центры с круглосуточным режимом работы. Если этаж низкий, стоит поинтересоваться, не проходит ли под домом линия метрополитена. Крупные спортивные объекты, рестораны также могут помешать жить спокойно. На сайте Росреестра сейчас доступны данные практически по любым квартирам, зарегистрированным после года. Очень просто получить информацию о собственнике и наличии или отсутствии обременений по квартире. Для этого нужно сформировать запрос, оплатить сервисный сбор и получить данные по электронной почте.

Как грамотно осматривать квартиру при покупке на вторичном рынке

Новостройки от А Квартиры от 4,3 млн р. Алгоритм осмотра квартиры. Любой риэлтор вам скажет, что выбор квартиры и принятие решение о ее покупке зачастую зависит от общего эмоционального эффекта, который она произвела на покупателя.

.

.

Первый осмотр квартиры в новостройке. На что нужно обратить внимание

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осмотр квартиры перед покупкой.

.

Осмотр квартиры риэлтором: инструкция, советы

.

Допустим, вы собрались покупать квартиру. На просмотре квартиры особое внимание уделите следующим деталям: ✓ . при регистрации Договора долевого участия (ДДУ) на первичном рынке, выясняется, что.

.

Как осмотреть квартиру перед покупкой, чтобы выяснить все недостатки?

.

Осмотр квартиры перед покупкой

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fuchurchlighros

    Я одно не могу понять.как Вы можете людям голову забивать не разобравшись в этом.я вчера семь машин снял с регитры в Каунасе.на одну получил транзитный номер.

  2. Клеопатра

    Якщо вони ведуть такий закон то заробітчати закопають тих підарасів їм пізда буде.

© 2018-2019 pravpsyholog.ru